睦昇知屋別墅面寬6.5米

2016年09月10日

【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區別墅新案多位於重劃區，「睦昇知屋」是少數座落在固有商圈旁，擁有良好生活機能的別墅，該案距離東山路僅200米，鬧中取靜，規劃16戶、面寬6.5米的雙車位住宅，總價1998萬元起，適合換屋族。

睦昇營造「睦昇知屋」位於東山路一段238巷58弄，規劃5戶臨路、11戶社區型別墅，外觀正面以石材搭配格柵，社區中庭寬6米，規劃綠意植栽。專案經理梁叮勳表示，早期10期透天多無電梯，本案地點佳且戶戶配電梯，吸引不少換屋家庭。

該案社區戶1樓為多功能間，2樓為客、餐廳，3樓規劃整層主臥，4~5樓皆為2房設計，每間房皆面對中庭，客廳鋪設仿大理石拋光磚，配備8mm氣密窗。廚房採用林內雙口爐、best烤箱及喜特麗炊飯器，衛浴則採用TOTO系列，配備德瑞克浴缸。

睦昇知屋優缺點比較

★優點
◎位於東山路商圈旁，鬧中取靜機能便利
◎每戶面寬6.5米，可並排停2輛車
◎規劃5~6房，適合三代同堂
★缺點
◎非重劃區，街景較不一致
◎基地前後仍有空地，未來施工可能影響安寧

總價：總價1998~4650萬元
基地/戶數：553坪/16戶
坪數/格局：地坪30~52坪、建坪84~105坪/5~6房
類型：連棟別墅
電梯：有
管理：由管委會決定
樓層：地上5樓
停車位售價：前院、1樓停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%

該案是北屯旱溪以東少見的機能別墅，自基地步行至東山路商圈僅200米，至建功國小、景福公園400米，500米可達台74線，生活極方便，交通也便利，基地前、後方都仍有空地，幾年內暫時不會開發，將來開發後街景會更整齊，但也須忍受施工帶來的不便利。

推薦B2戶實品屋，地坪29.47坪、建坪84.35坪，總價含裝潢3000萬元，可含裝潢一同貸款。A1戶地坪最大，總價最高較不推薦。

近期總價3000萬元以內的電梯別墅受到換屋族的歡迎，該案符合條件且地點也好，不過客廳在2樓非1樓，較不符合傳統透天族群的使用習慣。

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160910/37377968/

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