達人指點 租屋切忌倉促決定

2017/9/15
【本報新北訊】每到開學季,如何找到CP值高的好房?在台北租屋超過五年的蔡小姐建議,找房切忌匆匆決定,一定要「貨比三家」,先確定區位價格,再確定要挑選套房、家庭式分租或是分租雅房。

她說,單人套房雖可保有百分之百隱私,但相對租金貴;家庭式的分租房如果是主臥,價格也接近單人套房,但好處是有廚房、交誼空間,回家不用悶在一間房內,自己開伙也省錢,適合學生一起租下整層,有一起生活的感覺,又有自己的房間。

分租雅房通常最便宜,但房間小也沒公共空間,通常不能開伙,但若是多找幾位朋友一起住,可以省錢又不孤單。她表示,除了租金,也要注意水電如何支付,如果電費是以一度五元或六元計算,等於變相漲價。

施姓學生也提醒,找尋租屋,其實和大人買房一樣,除了價位外,「屋況」與「管理」也很重要。許多租屋生貪便宜,挑選沒有窗戶的套房,結果北部雨季長,室內溼氣重,反而對身體不好。

但如果挑到擁有大窗雅房或套房,也別高興太早。因為如果房間緊鄰路邊,入夜後車輛頻繁的路邊房可能會很吵,除非房東裝了氣密窗

另外,窗戶邊如果是冷氣主機處,也要注意吵雜音,其他像屋內會不會漏水?水電管線良善與否?都應該在租屋前先逐一開啟檢視,盡可能利用一天的時間,了解日夜周邊環境概況。

除此之外,一般學生租屋多屬沒有管理員的公寓華廈,一旦屬於分租雅房,或者男女皆可租賃,學生須注意個人出入安全。

資料來源引用:http://www.merit-times.com.tw/NewsPage.aspx?Unid=486141

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