把買房當存錢！夫妻怪政策害慘「第3間多掏400萬」 網：不打你打誰

2024-09-22 17:00

央行第七波選擇性信用管制，祭出措施隔日就上路，包括新增規範自然人名下有房屋的第一戶購屋貸款不得有寬限期，以及第二戶購屋貸款最高由6成降為5成，並擴大實施至全國等，打擊投機堪稱史上最重。

近日一名網友發文哀號，自己與老婆名下各有一間房，也還在繳貸款，去年他買了一間預售屋，預計明年交屋，想說每個月賺一點存一點買房當存錢湊工程款，當時第二戶貸款最多可到7成，怎料一年的時間，政策說改就改，貸款一路降為6成、甚至5成，如今2000萬的房子要多準備400萬元，到時候現金不足、貸款成數不夠，不曉得該怎麼度過這危機，他也說，「我們夫妻也是認真努力工作賺錢，犧牲享樂啊」。

網友哀號，一路看著第二戶貸款最高由7成降至5成。房市示意圖／好房網News記者林和謙／攝

文章曝光後，網友嗤之以鼻，「現在的可以賣吧，你老婆也有房，其實你根本就不缺房，今天房價炒到銀行沒錢借，你也是兇手之一」、「現金流不足就認賠，讓有需要的人買得起房」、「好好笑認真工作努力賺錢的人路上都是，但是很多人不會拿辛苦錢來炒房」、「央行就是叫你知足，不要貸款沒繳完就想開槓桿再買」、「你跟老婆名下應該有一間不是你們自住，那就先賣一間吧，再用名下沒房那個人辦預售這間的房貸」、「你跟老婆名下都有房，還想買第三間，政府就扁你們這些人啊！」

央行總裁楊金龍在理監事會後說明，此次管制措施就是打炒房，要給投資客、炒房客一個教訓，「不要以為很容易貸款，要貸多少有多少；如果有人已有3～4間房，買房還要借錢要寬限期，並不公平」。

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，不少購屋族群會在蛋白、蛋黃區皆持有房產，若能同時限貸，對於熱區或有降溫效果，也能避免如今常見二線地帶房市遭過分炒作、偏離基本盤的創高價，未來若有風吹草動，反成為風險最大的地帶，有所調控也算未雨綢繆，有機會讓區域房市回歸合理水位。

資料來源引用:https://is.gd/qAdIcs

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